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제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2025 (매년 변하는 부동산 절세 전략 총정리)
제네시스박 저 | 경이로움 | 20241127
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소개 “내 집 한 채만 있더라도 세금이 따라온다!”
부동산 시장이 변하듯 매년 바뀌는 부동산 세법,
세후 수익을 극대화하는 투자자가 부동산 시장에서 승리할 수 있다!
‘2024년 4월 총선’ ‘2024년 7월 세법개정안 발표’ ‘2024년 8월 부동산대책’ 등 하루가 다르게 바뀌는 부동산 세금 정책. 그러나 아직까지 내 집을 마련하지 못해 부동산 시장에 동떨어져 있는 사람이 많다. 부동산 투자를 경험하지 못한 사람일수록 집값의 움직임에만 주목할 뿐, 부동산 세금에 대해서는 공부할 생각조차 하지 않는다. 세금 공부를 무시한 채 부동산 투자를 이어가다 세법 변화를 따라가지 못하고 폭탄처럼 돌아오는 부동산 세금에 당하는 초보 부동산 투자자가 수두룩하다. 이러한 부동산 투자자들의 모습에 안타까워했던 저자는 부동산 세금 트렌드를 읽을 수 있는 『제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2025』를 기획하게 되었다.
저자는 2016년부터 부동산 시장을 분석하며 투자 기술과 절세 전략을 함께 전해왔다. 저자 역시 부동산 세금 때문에 곤란스러운 상황을 여러번 겪었기에 오랜 시간 동안 부동산 시장을 분석해 왔다. 따라서 세법에서 추론하는 정부의 의도와 트렌드가 될 절세 전략 및 부동산 투자 전략을 그 누구보다 치밀하게 연구하고 분석할 수 있었다. 무주택자나 다주택자 모두가 놓치지 말아야 할 비과세 혜택과 세금 계산 시 자주 실수하는 부분까지 모두 담았으며 앞으로 주택 수를 늘리기에 최적의 타이밍과 지역까지 담았다. 또한 부동산 투자로 일군 부를 잃지 않으며 키워간 저자의 경험을 적어내 투자 마인드셋까지 적어냈다.
대한민국에서 부동산 시장을 논하지 않고는 투자 이야기를 할 수 없다. 부동산 시장의 중요도를 너무나도 잘 알기에 저자는 매년 세법 변화와 부동산 시장의 추이를 분석하며 세금 트렌드를 시리즈 형식으로 집필할 예정이다. 『제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2025』를 시작으로 시리즈를 계속해 따라간다면 부동산 세금과 시장의 트렌드를 그 누구보다도 더 잘 이해할 수 있을 것이다.
절세 대가 제네시스박의
절세 노하우와 부동산 투자 기술까지 모두 담아냈다
부동산 투자를 이제 막 시작했거나 진행 중인 투자자들에게 절세의 길을 알려줄 책이 출간되었다. 한 해 동안 있었던 세법 정책 내용과 부동산 투자 시장 소식을 모두 공부할 수 있도록 정리한 『제네시스박의 부동산 세금 트렌드 2025』에는 절세 대가로 알려진 저자의 절세 노하우와 시장에 대한 인사이트가 빠짐없이 담겨있다. 책은 구성은 저자가 부동산 시장과 세금을 공부할 때의 우선순위로 정리했다. 세법을 이해하지 못하니 세금 공부의 첫걸음조차 떼지 못한다는 사실을 잘 알기에 저자의 시각으로 해석한 세법 이야기를 책의 첫 장에 담아냈다. 세법 이해를 마쳤다면 이어서 나오는 ‘보유세’ ‘양도세 ’증여세‘의 기초와 심화 개념이 각종 자료와 함께 정리되어 있다. 세법과 개념 이해를 마쳤다면 이제 실전 투자 기술이다. 저자가 실제로 활용했거나 추천하는 부동산 투자 기술까지 체계적으로 구성했다. ’보유세를 최대한 줄이는 방법‘ ’시가 10억 원의 아파트를 가장 합리적으로 증여하는 방법‘ ’상생임대주택 특례를 이용한 비과세 전략‘ 등 이외에도 진짜 돈이 되는 부동산 절세 및 투자 기술을 배울 수 있을 것이다.부동산 투자 공부를 시작했다면 세금 공부를 지나칠 수 없다. 부동산 투자의 핵심은 세전 수익이 아닌 세후 수익의 극대화이기 때문이다. 내 집 한 채만 있더라도 부동산 세금은 그림자처럼 따라다닌다. 대한민국에서 부동산 시장의 위상을 알고 있는 투자자라면 이 책을 읽고 부동산 시장에서 이기는 투자가 무엇인지 깨닫기를 바란다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791192445939
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처음부터 배우는 부동산 경매투자 (낙찰부터 매도까지 6개월 단기 수익 필승 플랜)
엠제이(장재호) 저 | 길벗 | 20241122
0원 → 20,700원
소개 경매의 목적은 낙찰이 아닌 수익이다!
15년간 3,000건 이상 낙찰과 매도를 한 엠제이 경매투자의 성공 비법!
① 돈 되는 물건을 싸게 산다: 적당한 단점이 있는 물건 중 팔릴 물건을 골라 낙찰 받기
② 예쁘게 디자인 한다: 가성비 좋은 인테리어로 상품 가치 올리기
③ 빨리 판다: 속 편한 명도, 엠제이만의 매도 전략 노하우 공개
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791140714285
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부동산 트렌드 2025 (하버드 박사 김경민 교수의 부동산 투자 리포트)
김경민^김규석^이소영^이보람^이영민^정재훈 저 | 와이즈맵 | 20240930
0원 → 20,700원
소개 2025년 서울 부동산, 슈퍼사이클에 돌입하다
매년 빅데이터 분석을 근거로 서울시 집값 예상치와 당해의 투자 이슈를 짚어주는 ≪부동산 트렌드≫ 시리즈가 2025년 부동산 시장을 전격 해부한다. 2024년 현재, 각종 매체에는 상승장이 왔으니 ‘영끌’해서라도 집을 마련해야 한다는 의견과, 부동산 시장이 붕괴될 것이니 있는 집도 팔라는 의견이 뒤섞여 있다. 상반된 주장에 혼란스러운 투자자들은 정확한 데이터와 균형 있는 의견을 제시해줄 전문가를 절실히 찾고 있다. 이에 김경민 서울대 교수는 “서울 부동산은 2021년도의 전 고점을 넘어 신고가를 기록할 것”이라며 확실한 ‘상승’ 방향을 예고한다. 역대 최악의 공급 부족과 금리 인하 신호, PF 문제 연장, 전셋값 폭등 등 시장의 모든 지표가 가격을 밀어 올릴 준비를 갖췄기 때문이다. 심지어 강남 부동산은 이미 슈퍼사이클 진입을 완료했다. 『부동산 트렌드 2025』는 더욱 정밀해진 분석으로 ‘2025년 집값 시나리오’를 제시한다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791189328832
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